物业电梯广告收支是个“不能说的秘密”,业主该如何应对? 楼宇电梯广告的优势

时间:2022-01-28 16:13:25 作者:admin 26983
楼宇电梯广告的优势

物业电梯广告收支是个“不能说的秘密”,业主该如何应对?

这怎么能是一个不能说的秘密,这是个公开的事情,除非你的智力有问题。每个城市里电梯广告位置的租赁费基本相同的,一、二线城市电梯广告位置租赁收入会高一点,三四线城市的广告位置收入会低一点,县城小区电梯里的广告位置基本上是没人过问的,即使有收入也是少子又少。

那些成天在视频媒体上吹嘘小区内广告收入可以代替物业管理费的无良视频自媒体,他们根本不了解实际情况,为了博眼球,增加点击量胡说八道,制造事端。是挑起业主和物业企业矛盾的罪魁祸首。

楼宇中电梯的广告位置租赁者主要来自餐饮行业和房地产行业,当这些行业处于萧条阶段时广告位置是无法租赁出去的。面对这种实际情况,物业管理企业通常是将电梯里的广告位置承包给广告公司由专业广告公司经营。

至于电梯内广告位置租赁的收入每年是多少钱呢?我可以实事求是地告诉大家,我所在的是个二线城市,每台电梯每年的电梯广告位置租赁费为1500元,那些三四线城市会更少,县城小区电梯内的广告位置基本上是无人过问的。然而,电梯每年的维保费用、易损耗零配件更换及其他各种费用需要约15000元左右。真不知道那些无良视频自媒体鼓吹的电梯广告费用一年十几二十万从何而来,一年1500元的电梯广告位置租赁收入,连基本的电梯维保费用都支付不起。

根据《物业管理条例》电梯内的广告位置租赁收入归本栋楼宇全体业主所有,虽然金额有限 但是应该将大多数收入作为电梯临时抢修所需的备用金。

以上是我对这个问题的看法,喜欢的关注、点赞、转发,在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关推荐